Immeuble de rapport / centre ville | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble de rapport / centre ville

Prix de vente :

108.000

Rentabilité du bien :

9,29

Ref-id : 165509

HAI : inclus

Loyer mensuel : 836€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Descriptif du bien Immeuble de rapports composé de 2 appartements et un local commercial occupé par une auto-école , les 2 appartements seront à rafraîchir à la sortie des locataires. Travaux a prévoir sur les communs. Possibilité d'un lot supplémentaire avec le Grenier aménageable de 40 m2 Les travaux permettront de neutraliser la fiscalité des revenus fonciers et créeront une déduction d'impôt qui variera en fonction de la tranche d'imposition de l'investisseur.
Chauffage au fioul pour le T3 et électrique pour le studio avec compteur individuel Rentabilité actuelle avant travaux: 8.47 % - Tous les bien sont loués.
Photos additionnels disponibles sur demande.
Veuillez contacter Gérard GARIN 06 80 53 91 15 Conseiller Commercial en Investissement chez La Bonne Pierre Conseil inscrit en tant qu'Agent Commercial à LE MANS sous le N° RSAC 515 366 227. Agissant pour le compte du réseau du réseau LA BONNE PIERRE Conseil (799 839 931 RCS FREJUS - 30 L'Île des Pins - 83310 GRIMAUD, sous la carte professionnelle N° 8304 2020 000 044 489 délivrée par la Préfecture du VAR)
  • Surface du bien : 176.05 m²
  • Code postal : 72140
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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