Charmes (88) Immeuble Rentabilité 9,61% | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Charmes (88) Immeuble Rentabilité 9,61%

Prix de vente :

174.500

Rentabilité du bien :

9,61

Ref-id : 165413

HAI : inclus

Loyer mensuel : 1.397€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Top Primo Investisseur
Loyer sécurisé
Emplacement N°1
Descriptif du bien Immeuble de 3 appartements et deux garages

L'immeuble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux externe ou interne. Il est en plein centre ville de la commune. Il est occupé à 80%.

Les deux garages sont loués à des locataires externes ce qui permet d'augmenter la rentabilité.

Tous le compteurs sont individuels. Chauffage électrique pour tous les logements.

L'immeuble dispose également d'un jardin de 100 M2 qui donne sur l'église Saint Nicolas de charmes
Les logements du 1er et deuxième étages sont traversant.

Il est possible d'aménager le grenier (100M2) et d'y créer un quatrième logements. Le grenier dispose déjà d'une porte d'entrée et de son propre compteur électrique.

Rentabilité brute : 9,61 %

Photos et vidéos additionnels disponibles sur demande soit par téléphone 06 64 95 40 35 ou par mail vscheer@lbpconseil.com

Ce bien vous est présenté par votre Conseiller en Investissement LA BONNE PIERRE, Vincent SCHEER au 06.64.95.40.35, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE Conseil (799 839 931 RCS FREJUS - 30 l'Ile des Pins - 83310 GRIMAUD sous la carte professionnelle n°8304 2020 000 044 489 délivrée par la préfecture du VAR.
  • Surface du bien : 213 m²
  • Étage : R+3
  • Code postal : 88130
  • Type de bail : Bail d’habitation loi 1989
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
  • Type de chauffage : Individuel
  • Chauffage : Electrique
  • Charge annuelle restant dues par le propriétaire : 900 €
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