Investissement locatif LMNP ancien | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif LMNP ancien

Prix de vente :

72.600

Rentabilité du bien :

6,04

Ref-id : 143737

HAI : 0%

Loyer mensuel : 366€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Toulouse (Occitanie)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Affaire. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T2, situé au niveau 4 de la résidence AEREL à TOULOUSE. Il dispose d'une surface de 28.05m². Le bien est loué en bail commercial à la société AEREL. Avec un prix de vente de 72600€, le bien dégage un loyer annuel de 4388.32€, ce qui fait une rentabilité brute de 6.04%. La taxe foncière annuelle est de 443€ et les charges de copropriété annuelles sont de 79€. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien.
  • Nbr de pièces : T2
  • Surface du bien : 28.05 m²
  • Code postal : 31700
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
  • Charge annuelle restant dues par le propriétaire : 79 €
  • Taxe foncière : 443 €
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