Secteur Sud- Lot de 2 appts | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

Retour aux annonces

Secteur Sud- Lot de 2 appts

Prix de vente :

153.000

Rentabilité du bien :

5,88

Ref-id : 123560

FAI : inclus

Loyer mensuel : 750€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Bischwiller (ALSACE)

Descriptif du bien Dans une rue calme de Bischwiller secteur Sud, à proximité de toutes commodités et de zones commerciales, venez découvrir ce lot de 2 appartements de 29m² chacun avec une place de parking nominative chacun.
Ils font parti d'une copropriété de 12 lots construite en 2006, l'un des appartement est au 1er étage, l'autre au second, il n'y a pas d'ascenseur.

Les 2 appartements sont actuellement loués et les locataires actuels ne prévoient pas de quitter les lieux, d'où un revenu locatif instantanné
Chaque appartement contient une pièce de vie, un coin cuisine, une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi qu'un balcon de 6m², le chauffage et l'eau chaude sont individuels et au gaz de ville

Les loyers actuels avec charges sont de 397€ pour l'appartement au 1er étage (appartement + place de parking), et de 353€ pour celui au second (appartement seul)
Soit un revenu de 750€/mois, sans compter la 2ème place de parking disponible qui peut faire l'objet d'un revenu supplémentaire
Les charges comprises dans les loyers sont de 50€/mois pour chaque logement, soit 100€/mois, et comprennent l'eau froide, l'entretien et l'éclairage des communs, ainsi que les charges du syndicat

Il y a une isolation des murs par l'intérieur, et l'électricité ne contient aucunes anomalies.
Les biens sont disponible de suite

Prix: 153 000 € dont 5.52% de frais d'agence inclus
Mandat N° 714. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 58 m²
  • Code postal : 67240
  • Classement énergétique DPE : 268
  • Classement énergétique GES : 65
  • Chauffage : Au gaz
ANNONCES À LA UNE :
Apt T3 avec garage et cave

Strasbourg

Prix de vente :

123.395

Rentabilité brute :

6,81

Investissement locatif !

Fegersheim

Prix de vente :

99.500

Rentabilité brute :

4,94