Coup de coeur assuré | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Coup de coeur assuré

Prix de vente :

220.000

Rentabilité du bien :

3,54

Ref-id : 118929

HAI : inclus

Loyer mensuel : 649€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence tourisme

Localisation : Antibes (PACA)

Descriptif du bien Coup de coeur assuré pour cet appartement 3 pièces de 50.39m² loi carrez, en excellent état, meublé et équipé, climatisé. Large séjour ouvert sur un jardin de 21m², place de parking en sous-sol. Vendu loué avec loyer garanti de 7 792€ / an soit 3.54 % de rentabilité (charges courantes et taxe d'habitation payées).
Possibilité d'acquérir le mobilier pour une valeur de 5 283€ et ainsi obtenir un loyer annuel de 8 156€ et bénéficier de l'avantage fiscal du loueur en meublé. Possibilité d'occupation de la part du propriétaire. Idéal investissement locatif dans un patrimoine d'exception, face au Port Vauban. Résidence récemment ravalée, avec jardins et piscine.
  • Nbr de pièces : T3
  • Surface du bien : 50 m²
  • Code postal : 06600
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : 236
  • Classement énergétique GES : 10
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