Studio dans résidence | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Studio dans résidence

Prix de vente :

55.520

Rentabilité du bien :

5,22

Ref-id : 143782

HAI : inclus

Loyer mensuel : 242€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence service

Localisation : Pau (Nouvelle-Aquitaine)

Descriptif du bien Groupe PICHET All Suites Bordeaux-Lac *** - Pau
La residence construite en 2010, mixte Etudiants / Affaires, se situe a seulement 10 minutes du centre-ville. Elle dispose de 155 appartements, avec une capacite d'accueil de 294 personnes, repartis sur 4 niveaux.
A proximite : - Le Casino de Pau a 450 m - Zenith de Pau a 900 m - Hippodrome du Pont-Long a 1,5 km - ESC Pau Business School a 1,6 km - Universite de Pau et des Pays de l'Adour a 1,8 km -ligne 10 directe en bus- - Pau centre historique a 3 km
Leurs plans ont tous fait l'objet d'une attention toute particuliere au regard de leur habitabilite et de la qualite des materiaux. Le mobilier contemporain et les cuisines equipees leur conferent un caractere chaleureux et raffine.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence Affaires/Tourisme a PAU, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,31 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Studio 21 metres carres -troisieme etage- + parking
Prix de vente de 54.600 euros FAI + TVA recuperable de 920 euros
loyer annuel hors taxes de 2.900euros / an.
Les charges non recuperables sont de 184 euros/an
La taxe fonciere est de 272 euros/an
Le gestionnaire : PICHET, est un acteur historique dans le secteur de la residence services Affaires / Etudiants.
N'hesitez pas a nous contacter au 06.58.42.05.25 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
  • Nbr de pièces : T1
  • Code postal : 64000
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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