Investissement LMNP en résidence EHPAD | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement LMNP en résidence EHPAD

Prix de vente :

123.709

Rentabilité du bien :

7,50

Ref-id : 108497

FAI : inclus

Loyer mensuel : 773€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence sénior

Localisation : Bourg-lès-valence (RHONE-ALPES)

Descriptif du bien ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.  Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.comL’investissement LMNP en résidence EHPAD est un investissement LMNP à long terme. En effet, selon l’INSEE, la population française senior va fortement augmenter ces prochaines années. Vous pourrez trouvez des locataires et avoir de bons revenus locatifs.Attentifimmo vous propose d’investir en LMNP dans un studio de 24m² situé à Bourg-les-Valences en résidence EHPAD. Ce dernier est soumis au statut de la copropriété, il est complètement pris en charge par le gestionnaire Colisée.Vous toucherez de bons revenus locatifs pour un rendement de 7,5%. En effet, il s’agit ici d’un loyer annuel HT prévu par bail commercial de 9 278€ pour 346€ de taxe foncière et 59,48€ de charges de copropriété.Le prix de vente est de 123 709€ frais d’agence inclus.Le bail s’achève le 23 Décembre 2023, soit une durée ferme restante de 4 ans.L’indexation du loyer se fait de manière triennale à 2% par an
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 24 m²
  • Code postal : 26500
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
ANNONCES À LA UNE :
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