plateau de bureaux renta +++

Descriptif du bien Emplacement n°1 à proximité directe de l'accès 1 (A54) et bretelle 25 (A9).
Bien: Plateau de bureaux entièrement rénové de 237,28 m² entièrement climatisé avec système gainable / racordés la fibre optique.
La surface totale des 8 bureaux déduction faite des dégagements 1 et 2 nous donne une surface de 195,86 m². Le loyer en longue durée vide pratiqué est de 12€HT/HC/m²/mois soit 144€HT/HC/m²/an.
Le loyer est de 2350€HT/HC/mois avec charges de 60€/mois/bureau (480€/mois) soit un total de 2830€CC/mois.
A voir la stratégie de l'investisseur ( location courte durée à la journée, équipé ou non, électricité et fibre comprise ou non, etc) et l'adaptation de l'offre de prix et conditions.
Il s'agit d'un bien très intéressant en rentabilité dans un secteur voué à se développer.