Résidence hôtelière bien située

Descriptif du bien Résidence de 30 appartements comprenant des STUDIOS, des T2 et des T3 entièrement rénovés récemment , beau cadre, vue imprenable, quartier paisible …
Village de petite montagne, à 25 km de la mer.
Secteur prisé pour les ballades et la detente.
Salle de détente, terrasse, sauna, jacuzzi et hammam Grand parking
Ouverture de Mars à Fin Novembre : saison longue qui permet de rentabiliser facilement

Possibilité d’étendre en ouvrant toute l’année. Present sur Booking depuis 5 ans avec des retours positifs (note>8,5)
Séjour moyen de 15 jours : demande peu de personnel
Notre clientèle est interessante car renouvelle les séjours chaque année
nous avons un taux de renouvellement supérieur à 75%
A ce jour, près de 100 reservations 2024.

Possibilité de louer à l’année tout ou partie d l’immeuble car la demande est forte et croissante sur le secteur.
Pas de services annexes à ce jour. Uniquement des locations saisonnières et annuelles. possibilité de développer la restauration, le ménage, la location de linge et d’autres services pour augmenter le CA
Possibilité d’aménager quelques appartements supplémentaires à moindre cout.
Si l’acheteur désire continuer dans le meme style d’exploitation, il suffit de reprendre le carnet de reservation et de poursuivre le développement .
Voici quelques chiffres clefs :

CA annuel pour l'activité : environ 200kE ( belles perspectives de développement)
Charges électriques : 14 k€ par an
Eau : 3k€ par an
TF: 11000€
Frais de consommables : environ 10 k€ par an