Entre Metz  et Nancy, en exclusivité,  immeuble idéalement situé à l'entrée de Pont à Mousson. A saisir très rapidement. | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Entre Metz  et Nancy, en exclusivité,  immeuble idéalement situé à l'entrée de Pont à Mousson. A saisir très rapidement.

Prix de vente :

267.800

Rentabilité du bien :

9,86

Ref-id : 124816

HAI : 0%

Loyer mensuel : 2.200€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Pont-à-mousson (Grand-Est)

Descriptif du bien Entre Metz  et Nancy, en exclusivité,  idéalement situé à l'entrée de Pont à Mousson, à proximité immédiate du port de Plaisance, cet immeuble de 400 m2 environ sur un terrain de 1000 m2 est composé d'un commerce (brasserie), de 2 appartements et d'un grand garage . A saisir très rapidement.
Il comprend:
AU RDC:
1 commerce de type brasserie avec terrasse loué
1 grand garage loué
A L'étage:
1 appartement de 95 m2 de type F4 loué,
1 appartement de 73 m2 de type F3 a louer et entièrement rénové.
Accès au comble par escalier existant avec 86 m2 de comble en loi carrez !
Taxe foncière 2400 euros.
Rendement mensuel : 2200 euros soit 26400 euros annuel soit 9.8 % de rendement brut.
  • Surface du bien : 400 m²
  • Code postal : 54700
  • Classement énergétique DPE : 173
  • Classement énergétique GES : 5
Evaluation
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