Ensemble de 5 logements

Descriptif du bien Pour investisseur : ensemble de 5 logements (trois studios de 17 m2 et deux T1Bis de 31 m2 et 23.26 m2) situés Rue Gambetta, entre la Cathédrale de REIMS et la Basilique Saint-Rémi, proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité, de Sciences Po.
Superficie totale CARREZ de 104.47 m2 répartis sur 2 bâtiments : un bâtiment d'un étage et un bâtiment de deux étages, séparés par une cour.
4 lots sont vendus loués. le 5ème est actuellement un bureau, facilement transformable en studio. Loyer annuel hors charges : 18 400 euros. Potentiel de 22 600 euros avec le bureau à transformer en studio.
Ensemble en très bon état, nombreux travaux récents (radiateurs, ballon d'eau chaude, fenêtres, douche). DPE en cours.
Division en cour avec un bâtiment donnant sur rue, ne faisant pas partie de la vente.