Au 42 avenue Roger Salengro, Vénissieux, | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

Retour aux annonces

Au 42 avenue Roger Salengro, Vénissieux,

Prix de vente :

149.500

Rentabilité du bien :

4,38

Ref-id : 184458

HAI : inclus

Loyer mensuel : 546€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Vénissieux (Auvergne - Rhône-Alpes)

Descriptif du bien Au 42 avenue Roger Salengro, Vénissieux, limite Lyon 8, un appartement de type 2 vendu LOUE. Il est au dernier étage se compose d'une pièce de vie avec grand placard mural, ouvrant sur cuisine américaine avec meubles, réfrigérateur, plaque hotte et accès a une première terrasse, d'un dégagement ouvrant sur des wc, une salle de bains meublée, une chambre avec un immense placard mural ouvrant sur une deuxième terrasse. Une place de parking en 2eme sous sol complète le bien. Le logement est loué a une locataire en place depuis la construction, a jour de loyers et entretenant parfaitement le logement.

Le bail date du 01/10/2009 et ne pourra être dénoncé que selon les conditions légales. Le loyer actuel est de 546,38 euros plus 40 euros de provisions pour charges.
Bien évidemment lors du départ de la locataire le loyer pourra être revu a la hausse car s'agissant d'une sortie de défiscalisation, le loyer d'origine était plafonné. Nous ne sommes pas concerné par l'encadrement des loyers.
Nouveau DPE en cours de réalisation. Le prix est de 149500 euros FAI dont 6500 euros TTC d'honoraires a la charge du vendeur. Frais de notaire en plus.
Mandat N° 17116. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant
  • Nbr de pièces : T2
  • Surface du bien : 39 m²
  • Code postal : 69200
  • Classement énergétique DPE : 171
  • Classement énergétique GES : 7
ANNONCES À LA UNE :
Idéal investisseur

Les Pavillons-sous-Bois

Prix de vente :

190.000

Rentabilité brute :

5,81

Investissement LMNP

Cormeilles-en-Parisis

Prix de vente :

430.000

Rentabilité brute :

3,91

Pessac Facultés

Pessac

Prix de vente :

160.000

Rentabilité brute :

4,76

Spécial Investissement locatif

Six-Fours-les-Plages

Prix de vente :

79.161

Rentabilité brute :

53,34

Besoin d'aide ?