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Idéal investissement locatif

Prix de vente :

540.000

Rentabilité du bien :

6,00

Ref-id : 144007

HAI : inclus

Loyer mensuel : 2.700€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Saint-vérand (Auvergne - Rhône-Alpes)

Descriptif du bien Idéal investissement locatif.
Bâtiment numéro 2
Situé à Saint Vérand, 3 km de Saint-Marcellin, 28 km de Romans et 50 km de Grenoble, la commune est rattachée à la communauté de communes de Saint Marcellin Vercors Isère.
Gare de Saint Marcellin à 3.8 km
Cet immeuble construit en 2006 est composé de :
-1 T4 de 82m² en rez-de-chaussée avec terrasse et loggia
-1 T4 de 82m² en rez-de-chaussée avec terrasse, loggia, jardin de 120m² et 1 garage
-2 T4 de 82m² au 1er étage avec loggia
-1 cave électrifiée pour chaque appartement
- 4 garages vendus loués
-Parking enrobé pour les résidents
Les surfaces indiquées des logements sont celles mentionnées sur le permis de construire. Le diagnostic précisera ces mesures.
Chauffage électrique, double vitrage.
Tous les appartements sont actuellement loués. Loyers à jour, pas de procédure de recouvrement.
Loyers perçus = 2700 €/mois
Rentabilité = 4,75 %/an
Taxe foncière = 3416 €

Le prix est de 540 000 euros. Honoraires à charge vendeur.
Diagnostic : vierge
  • Code postal : 38160
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
  • Taxe foncière : 3416 €
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