Au centre ville de Valence d'Agen, | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte
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Au centre ville de Valence d'Agen,

Prix de vente :

252.000

Rentabilité du bien :

0,00

Ref-id : 124727

HAI : 0%

Loyer mensuel : 0€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Valence d'agen (MIDI-PYRENEES)

Descriptif du bien Au centre ville de Valence d'Agen, emplacement n°1, un immeuble de rapport en pierre rénové, composé de 4 lots :
* Un grand local commercial hébergeant une galerie d'art, d'une surface 230 m², comprenant cour, cave et réserve, actuellement loué 800€ hors charge
* Un T2 en bon état loué 390€ hors charge (location nue)
* Un deuxième T2 laissé libre pour les visites, en bon état, d'une surface d'environ 35m², loyer possible 430€
* Un studio laissé libre, loyer possible 350€

Bien idéal pour un investisseur, taxe foncière 2.700€, possibilité d'augmenter de 20% les loyers des appartements avec le passage en location meublé (forte demande grâce à la centrale nucléaire) .
  • Surface du bien : 320 m²
  • Surface du terrain : 317 m²
  • Code postal : 82400
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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