EXCLUSIVITE

Descriptif du bien En exclusivité - Appartement T4 - FREJUS

Opportunité de saisir très fort ratio locatif.

A 15 mn à pied du bord de mer et du port, Bel appartement 4 pièces 65m2,
il se trouve au 4eme et dernier étage, sans ascenseur d’une résidence privée.
Il bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente exposition Sud de sa terrasse de 4 m2.
Entrée, cuisine avec cellier/buanderie (Possibilité cuisine US), séjour (avec possibilité de créer un double séjour)
3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire, wc individuel, cave au rez-de-chaussée, et local à vélos. Résidence très calme et bien tenue avec une zone de jeux pour les enfants.
Transports : Accès rapide

Place de parking privative et nominative à l'intérieur de la résidence sur un parking extérieur fermé et sécurisé par portail électrique.

L'appartement actuellement loué à 950€ très belle investissement.

Les atouts : volumes généreux, terrasse, vue dégagée, orientation.

PRIX ATTRACTIF
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Rendez-vous sous 24 h, estimation offerte. 135,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 90 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr