2 pièces 44m²/balcon/parking/cave | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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2 pièces 44m²/balcon/parking/cave

Prix de vente :

155.000

Rentabilité du bien :

3,87

Ref-id : 176590

HAI : inclus

Loyer mensuel : 500€

Type de vendeur : Particulier

Type de bien : Appartement

Descriptif du bien Appartement vendu avec locataire déjà en place (bail déjà en cours jusqu'en 2024) dans une résidence récente, calme et basse consommation d'énergie, le tout à seulement 15 minutes du centre de Nantes !
Cet appartement de 44m² dispose des commodités suivantes :
-Séjour lumineux/cuisine ouverte de 24m²
-Balcon exposé sud/ouest de 4m²
-Chambre de 11m²
-Salle d'eau comprenant une baignoire avec WC
-Place de parking privative
-Cave
Les charges de copropriété s'élévent à 150 euros par trimestre.
La taxe foncière est d'environ 500 euros par année.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, il n'y a eu qu'un seul changement locataire depuis 2013...
L'appartement peut être par exemple être loué à 600 euros net mensuel offrant une rentabilité importante et sans risque grâce au très faible taux de vacances locatives pour ce genre d'appartement dans le secteur.

N'hésitez pas à me contacter au 06 80 83 13 71 pour d'avantages de renseignements.
  • Nbr de pièces : T2
  • Surface du bien : 44 m² Loi Carrez
  • Étage : 1er
  • Code postal : 44220
  • Type de bail : Bail d’habitation loi 1989
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
  • Type de chauffage : Individuel
  • Chauffage : Electrique
  • Echéance du bail : 01/03/2024
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