Ensemble locaux et habitations

Descriptif du bien Bonjour. Dans la Z.A.E La Ponche Sud ( zone UE du PLU) à proximité directe de l'accès 24 A9-Nîmes-Est, nous vous proposons ce complexe composé de plusieurs locaux commerciaux, bureaux, logements de fonctions. Située en zone UE du PLU ( disponible) et soumise au PPRI Le vistre de la commune de Marguerittes, la parcelle mesure environ 5500 ² avec un SHON de 0.60 pour environ 2200 m² déjà bâti. Possibilité de recréer encore 1000m² de surface ( sous conditions PLU et PPRI).
La SCI exploitante dispose de 23 années de bilans et les locataires en place sont sérieux ( aucun retard de loyers). La zone est très bien située et la demande locative y est très forte.
Belles perspectives pour le repreneur. PLU de la zone, cadastre et autres disponibles.
Prix négociable dans la mesure du raisonnable.
A votre disposition pour plus d'informations