Immeuble de colocation meublé à Loos

Descriptif du bien Immeuble de colocation meublé à Loos – 4 chambres avec salles d’eau privatives – Idéal investissement locatif
Un emplacement premium à deux pas du CHR et de la Faculté de Médecine de Lille

Situé à Loos, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate du CHR de Lille, de la Faculté de Médecine et des transports en commun, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un placement locatif rentable et sans contrainte.

Le quartier bénéficie d’une forte demande locative étudiante et hospitalière, garantissant une occupation durable et une rentabilité sécurisée.

Un immeuble de colocation meublé et rénové en 2024

Cet immeuble de colocation d’environ 100 m² habitables offre des prestations modernes et fonctionnelles.

Il se compose de :

4 chambres meublées, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, assurant confort et intimité à chaque occupant

Une pièce de vie conviviale et lumineuse, équipée d’une télévision et d’un coin repas

Une cuisine intégrée neuve et entièrement équipée

Une lingerie pratique avec lave-linge et sèche-linge

Un jardin bien exposé et une terrasse extérieure pour les moments de détente

Un local à vélos et 2 places de parking privatives, un atout rare sur le secteur

Une rentabilité immédiate et un placement clé en main

L’immeuble est entièrement loué, générant des revenus locatifs annuels de 23 040 € hors charges, avec une rentabilité brute de 8 %.
Les charges locatives sont réglées en sus par les colocataires (70 €/mois/locataire).

Aucun travaux à prévoir : l’immeuble est rénové, meublé et exploité, prêt à générer des revenus dès l’acquisition.

Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur débutant souhaitant un projet sécurisé qu’à un investisseur expérimenté cherchant à diversifier son patrimoine avec un produit à haut rendement.

Les atouts majeurs de cet investissement locatif à Loos

Emplacement premium : proximité CHR, Faculté de Médecine, transports et commerces

Colocation récente et meublée, très recherchée par les étudiants et jeunes actifs

Rentabilité forte et immédiate

Espaces extérieurs appréciés (jardin, terrasse)

2 stationnements privatifs + local à vélos

Gestion simplifiée et locataires en place

Un placement patrimonial pérenne

Cet immeuble de colocation représente un investissement locatif rentable, pérenne et sans contrainte de gestion.
Grâce à son emplacement stratégique et sa qualité de rénovation, il s’inscrit dans la durée comme un actif immobilier solide sur le marché de Lille Métropole.

Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations, les détails financiers et organiser une visite.