Spécial rénovation

Descriptif du bien Opportunité exceptionnelle pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens.
Projet de réhabilitation clef en main pour exploitation ou revente.
Au cœur de la Normandie, dans un triangle Caen (39km)/Falaise (21km)/Lisieux (26km) , sur le site historique d'une ancienne fromagerie emblématique du Pays d'Auge, réhabilitation d'un ensemble immobilier pour création de 42 logements (20T2, 15T3, 2T4, 5T1) et un espace multi-services coworking + détente.
Le projet développe 2198 m² de SHAB sur un foncier de 1,2 ha.
Le permis a été déposé et accepté, délais purgés.
Prix HAI de l'existant 390 000 €
Estimatif travaux 2,80 M€.
CA prévisionnel 6,54 M€

Ce bien vous est proposé par votre Conseiller en Investissement Immobilier LA BONNE PIERRE Conseil, Antoine BRACQ, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le n° 388 886 467, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, dont le siège social est situé à PARIS (75 008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris-Ile de France.

Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.