8% de rentabilité nette pour cet actif à usage de centre de balnéothérapie.

Descriptif du bien Spécial rendement, opportunité investisseurs.
A St Quentin (02), en exclusivité, ensemble immobilier à usage de centre paramédical et de rééducation.
Situé à proximité du centre ville l'actif est entièrement aménagé et exploité en espace santé, bien être et balnéothérapie et comprend un bassin intérieur chauffé.
L'ensemble est de construction récente et en bon état général. Quelques travaux de rafraichissement sont prévus aux frais du preneur qui supporte également la TF et les charges.
Eléments financiers :
Revenus annuels HC (indexé IRL) 60 400 €
Prix HAI 755 000
Rentabilité nette 8%
Rentabilité AEM 7,43 %

Ce bien vous est proposé par votre Conseiller en Investissement Immobilier LA BONNE PIERRE Conseil, Antoine BRACQ, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le n° 388 886 467, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, dont le siège social est situé à PARIS (75 008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris-Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.