Exclusivité à Nouvion-sur-Meuse

Descriptif du bien Exclusivité à Nouvion-sur-Meuse

Emplacement premium, proche de la gare, des commerces, des écoles et des médecins.

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements ( F4, F4 et F5 ).

Bon rapport locatif ! Loyers 1670€ / mois soit un rendement brut de 9%

Au rez-de-chaussée, on y trouve un F4 de 79,6 m2 ( DPE D et GES D ).

Il se compose d'une entrée donnant sur le salon / séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant ainsi qu'une cave.

Chaudière GAZ récente.

Loué 560€ CC depuis 2016

Au 1er étage, on y trouve un F4 de 69,45 m2 ( DPE D et GES D ).

Il se compose d'une entrée, cuisine, salon, 3 chambres, salle de bain et WC indépendant.

Chaudière GAZ

Loué 520€ CC depuis 2016

Aux 2e et derniers étages, on y trouve un F5 de 81,47 m2 ( DPE C et GES C ).

Il se compose d'une entrée, salon/salle à manger sur cuisine ouverte, une salle de bain, 2 chambres et accès au toit terrasse.

À l'étage, on y trouve également 2 chambres et un palier.

Chaudière GAZ récente.

Loué 590€ CC depuis 2018

Les appartements possèdent, chacun, son compteur d'eau, de gaz et d'électricité.

Taxe foncière 985€

Toiture correcte

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr