Darney (88) Immeuble Rentabilité 8,28% | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Darney (88) Immeuble Rentabilité 8,28%

Prix de vente :

180.000

Rentabilité du bien :

13,35

Ref-id : 165414

HAI : inclus

Loyer mensuel : 2.002€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Top Primo Investisseur
Loyer sécurisé
Emplacement N°1
Descriptif du bien Immeuble idéal pour déficit foncier

RDC de 99m2 est occupé et loué par la Poste
1 er étage de 100 M2, ancien bureaux à réhabilité intégralement pour créer un logement
2 ème étages de 125 M2 , ancien appartement de fonction à rafraichir
Grand garage à louer pouvant servir de stockage

La partie extérieure du bâtiment est en bon état et ne nécessite aucun gros travaux.

Excellent produit pour chercher un gros déficit foncier (Environ 110 000 €) et de bénéficier d'un éventuel report sur les années suivantes.

Rentabilité actuelle : 4,08%
Rentabilité potentielle après travaux : 8,28 %

Les loyers potentiels permettront de couvrir les échéances de prêt.

Photos et vidéos additionnels disponibles sur demande soit par téléphone 06 64 95 40 35 ou par mail vscheer@lbpconseil.com

Ce bien vous est présenté par votre Conseiller en Investissement LA BONNE PIERRE, Vincent SCHEER au 06.64.95.40.35, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE Conseil (799 839 931 RCS FREJUS - 30 l'Ile des Pins - 83310 GRIMAUD sous la carte professionnelle n°8304 2020 000 044 489 délivrée par la préfecture du VAR.
  • Surface du bien : 324 m²
  • Étage : R+2
  • Code postal : 88260
  • Type de bail : Bail d’habitation loi 1989
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
  • Type de chauffage : Individuel
  • Chauffage : Au gaz
  • Taxe foncière : 976 €
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