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Quels sont les charges et impôts du locataire?

Posté le 18/12/2020        Catégorie : Conseils

Quand on achète un bien, qu'il soit loué ou non, il est important de connaître les charges et impôts qui incombent au propriétaire-bailleur, mais aussi ceux incombants au locataire.

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Quelle est la formule de calcul du taux d'endettement des banques pour vos investissements locatifs ?

Posté le 05/11/2020        Catégorie : Conseils

Alors, que vous souhaitiez investir dans un immeuble de rapport, dans un appartement ou dans une maison et si vous envisagez d'emprunter, il est important de connaître votre capacité réelle d'endettement, ainsi que de savoir comment votre établissement bancaire calculera votre capacité d'endettement pour vos investissements locatifs.

 

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Quelles questions à poser avant de visiter un immeuble de rapport ?

Posté le 15/10/2020        Catégorie : Conseils

Parce que l'immobilier locatif vous intéresse, vous avez décidé de vous lancer dans l'achat d'un immeuble de rapport.

Produit locatif par excellence, un immeuble de rapport par définition, doit vous rapporter un revenu locatif.

 

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Les 3 erreurs à éviter en fiscalité immobilière

Posté le 01/10/2020        Catégorie : Conseils

Les Français croient en la pierre, ce n'est pas un secret.

Et nombreux sont ceux qui envisagent de se lancer dans l'immobilier locatif, un placement rentable, mais pas sans risque.

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J'hérite d'un investissement locatif, que faire ?

Posté le 09/09/2020        Catégorie : Conseils

L'un de vos proches vient de décéder et vous découvrez qu'il vous a légué un bien immobilier.

Seulement vous ne savez pas du tout comment procéder.

Pas de panique, nous sommes là.

Quelque soit votre décision, que vous acceptiez ou non l’héritage du bien immobilier, il est impératif avant toute chose, que vous preniez contact avec un notaire dans les 15 jours qui suivent le décès.

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Augmenter la rentabilité de son investissement immobilier locatif par la division

Posté le 17/07/2020        Catégorie : Conseils

Comment découper son bien immobilier locatif pour davantage de rentabilité ? L’idée étant bien entendu de percevoir plusieurs revenus sur un seul bien divisé en plusieurs lots. 

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Comment fixer le loyer d’un investissement immobilier locatif?

Posté le 09/07/2020        Catégorie : Conseils

Pour faire fructifier votre patrimoine ou vous générer un complément de revenu ou de retraite, vous êtes récemment devenu propriétaire d’un bien immobilier que vous souhaitez mettre en location.

Votre première mission, avec ce bien immobilier locatif, est d’en fixer le prix idéal.

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Comment fonctionne le mandat de vente ?

Posté le 11/06/2020        Catégorie : Conseils

Avant de vous lancer, sachez qu'en France, toute vente d'un bien loué, effectuée par un professionnel de l'immobilier doit obligatoirement être encadrée par un mandat de vente.

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