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L'un de vos proches vient de décéder et vous découvrez qu'il vous a légué un bien immobilier.

Seulement vous ne savez pas du tout comment procéder.

Pas de panique, nous sommes là.

Quelque soit votre décision, que vous acceptiez ou non l’héritage du bien immobilier, il est impératif avant toute chose, que vous preniez contact avec un notaire dans les 15 jours qui suivent le décès.

Comment découper son bien immobilier locatif pour davantage de rentabilité ? L’idée étant bien entendu de percevoir plusieurs revenus sur un seul bien divisé en plusieurs lots. 

Pour faire fructifier votre patrimoine ou vous générer un complément de revenu ou de retraite, vous êtes récemment devenu propriétaire d’un bien immobilier que vous souhaitez mettre en location.

Votre première mission, avec ce bien immobilier locatif, est d’en fixer le prix idéal.

Avant de vous lancer, sachez qu'en France, toute vente d'un bien loué, effectuée par un professionnel de l'immobilier doit obligatoirement être encadrée par un mandat de vente.

Nombreux sont les bailleurs qui souhaite acheter un appartement loué craignent les impayés.

Une solution existe pourtant.

En effet, pour couvrir les loyers et charges impayés d’un locataire, il est possible de choisir la garantie Visale.

Mais comment savoir si vos choix s'avèreront rentables ?

Car quand on réalise un investissement immobilier locatif, c'est bien entendu que l'on espère en tirer une rente.

Aujourd'hui, puisque vous avez décidé de céder votre bien immobilier locatif allez-vous être concerné par la taxe sur la plus-value.

De nombreux dispositifs de défiscalisation existent lorsqu'on réalise un investissement locatif dans un immeuble.

En voici quelques exemples.