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Avant de vous lancer, sachez qu'en France, toute vente d'un bien loué, effectuée par un professionnel de l'immobilier doit obligatoirement être encadrée par un mandat de vente.

Nombreux sont les bailleurs qui souhaite acheter un appartement loué craignent les impayés.

Une solution existe pourtant.

En effet, pour couvrir les loyers et charges impayés d’un locataire, il est possible de choisir la garantie Visale.

Mais comment savoir si vos choix s'avèreront rentables ?

Car quand on réalise un investissement immobilier locatif, c'est bien entendu que l'on espère en tirer une rente.

Aujourd'hui, puisque vous avez décidé de céder votre bien immobilier locatif allez-vous être concerné par la taxe sur la plus-value.

De nombreux dispositifs de défiscalisation existent lorsqu'on réalise un investissement locatif dans un immeuble.

En voici quelques exemples.

Avant de vous lancer dans l'achat d'un bien loué, il vous faudra passer par une étape primordiale et incontournable : le calcul de votre capacité d'emprunt, dont dépendra le périmètre de vos recherches de l'investissement locatif idéal.

Vous songez à revendre un immeuble de rapport après quelques années dans le but de développer votre patrimoine locatif et d’obtenir une plus-value.

Comme beaucoup d'investisseurs français, pour espérer transmettre votre patrimoine à vos enfants sans complications, vous avez investi dans la pierre et plus particulièrement dans un investissement locatif ancien.