Investissez en LMNP en résidence de tourisme | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissez en LMNP en résidence de tourisme

Prix de vente :

190.400

Rentabilité du bien :

3,05

Ref-id : 111922

FAI : inclus

Loyer mensuel : 484€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence tourisme

Localisation : Le crotoy (PICARDIE)

Descriptif du bien ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.  Investissez en LMNP en résidence de tourisme à Le Crotoy. Le rendement est de 3 % pour un prix de vente de 190 400 € frais d’agence inclus. Le bien est sous bail commercial, ce qui permet de percevoir un loyer annuel hors taxes de 5 816 € / an. L'indexation est triennale à l'ICC.La taxe foncière est d'un montant de 618 € (hors TEOM). Les charges de copropriété sont en cours de détermination.  Le bien, situé dans une résidence de tourisme, est une maison de 50,93 m2 comprenant 3 pièces, une terrasse et un jardin. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Il est géré par le gestionnaire Odalys. Le bail s'achève le 30/09/2021, soit une durée ferme restante de 2 ans.
  • Nbr de pièces : T3
  • Surface du bien : 50 m²
  • Code postal : 80550
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
Imodirect HP lien ok
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