Appartement bon état, traversant, type T3, loué

Descriptif du bien SPECIAL INVESTISSEUR - Vente d'un appartement bon état, traversant, type T3, loué situé en centre ville dans un immeuble de plusieurs lots tous loués. Copropriété propre et calme. Parking public à proximité.

Superficie habitable de 76,80 m2 composé entrée + hall 13,51 m2 Cuisine 10,6 m2 Séjour 14,39 m2 Dressing 4,60 Chambre 1 15,3 m2 Salle d'eau 8,3 m2 Chambre 2 8,81 m2 Wc 1,30 m2.

Montant des loyers mensuels : 716 € HC
Montant du revenu locatif annuel : 8 592 € HC
RENTABILITE 5 %

PRIX DE VENTE : 185 000 € HAI inclus Honoraires de commercialisation : 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Dossier complet sur demande, taxe foncière, bail de location, charges au prorata.

Veuillez contacter Jean-Marc MARINI 06 85 27 85 07 jmarini@lbpconseil.com
Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à SALON DE PROVENCE sous le N° RSAC 788 739 134, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France.

Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.