IMMEUBLE MIXTE COMPOSE DE 7 LOTS CENTRE VILLE LAPLEAU 19

Descriptif du bien Immeuble de 286 m2 composé de 7 lots loués en centre ville de LAPLEAU (dept 19) en CORREZE.
Il se compose :
- 1 T1 de 38 m2 loué 400 € hors charges
- 1 F4 de 80 m2 loué 500€ hors charges
- 1 studio de 20 m2 loué 300€ hors charges
- 3 locaux à usage de dépôts de 12, 33 et 23 m2 loués 150€, 200€ et 150€ hors charges soit 500€ au total
- 1 Garage de 20 m2 loué 300€ hors charges

Les logements ont été refait et sont équipés d'une pompe à chaleur récente. Chauffe eau thermo dinamique pour tout l'immeuble.
La toiture est en excellent état et révisée.

DPE : C-A

L'ensemble est loué pour un loyer annuel Hors Charges de 24 000€
La taxe foncière est de 1316€ par an

Prix HAI : 255 000€ soit une rentabilité de 9,41%

Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE 06 84 36 46 10 gdevesinne@lbpconseil.com Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à EPINAL sous le N° RSAC 418 044 798, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée au capital de 195 200 € dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 Rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de 110 000,00 € au titre de l’activité Transaction Immobilière, représentée par Monsieur Antoine BINARD en sa qualité de Président