Investissement LMNP en résidence EHPAD | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement LMNP en résidence EHPAD

Prix de vente :

78.518

Rentabilité du bien :

5,39

Ref-id : 99916

HAI : inclus

Loyer mensuel : 353€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence sénior

Localisation : Saint-julien-de-l'escap (POITOU-CHARENTES)

Descriptif du bien ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.  Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com Investissement LMNP en résidence EHPAD à Saint-Julien-de-l'Escap, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5.4 %. Prix de vente de 78 518 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 240 € / an.  Studio de 27 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Philogéris, un leader dans le secteur de la résidence EHPAD. Le bail s'est achevé le 01/05/2016 et est en tacite reconduction.Le loyer annuel hors taxes est de 4 240 € / an (payé trimestriellement) pour 270 € de taxe foncière. Les charges de copropriété sont payées par le gestionnaire. Indexation triennale à l'ICC.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 27 m²
  • Code postal : 17400
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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