Investissement locatif LMNP ancien T1 en résidence Étudiant | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif LMNP ancien T1 en résidence Étudiant

Prix de vente :

61.600

Rentabilité du bien :

5,05

FAI : inclus

Loyer mensuel : 259€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence étudiante

Localisation : Bordeaux cenon (AQUITAINE)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Étudiant. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement studio, situé au niveau 1er de la résidence Les Lauréades Bordeaux Bastide à BORDEAUX CENON. Il dispose d'une surface de 19m². Le bien est loué en bail commercial à la société STUDEA. Avec un prix de vente de 61600?, le bien dégage un loyer annuel de 3109?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.05%. La taxe foncière annuelle est de 475? et les charges de copropriété annuelles sont de 233?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 19 m²
  • Code postal : 33150
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
  • Taxe foncière : 475 €
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