Duplex a renover | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Duplex a renover

Prix de vente :

49.000

Rentabilité du bien :

15,92

Ref-id : 235633

HAI : inclus

Loyer mensuel : 650€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Descriptif du bien INA Immobilier propose à 5 min d’Ecole de Police Opportunité à saisir : entremise à rénover complètement avez une terrasse et petit jardin privatifs et parking

Cette annonce présente une occasion unique d'acquérir une maison à rénover dans la résidence sécurisée du Chemin du RESERVOIR, à Nîmes Courbessac. Ce duplex offre un potentiel considérable pour créer une résidence personnalisée à votre image. Il fait partie d'une résidence sécurisée comprenant seulement 6 appartements.
Caractéristiques principales :
Surface : 40m²
Chambre en mezzanine : 1
Parking : Oui
Terrasse : Oui
Points forts :
• Potentiel de rénovation : Ce duplex offre une toile vierge pour réaliser vos idées de design et de rénovation. Les possibilités sont infinies pour transformer cet espace en une résidence moderne et confortable.
• Emplacement privilégié : Situé dans une résidence sécurisée, ce duplex bénéficie de tous les avantages du quartier de Nîmes Courbessac, avec ses commodités à proximité et son cadre de vie agréable.
À prévoir :
• Travaux de rénovation : Ce duplex nécessite des travaux de rénovation importants pour atteindre son plein potentiel. La rénovation comprendra probablement des travaux sur les sols, les murs, la cuisine et la salle de bains, offrant ainsi une opportunité de personnalisation complète.
Description : Ce duplex dispose d'une chambre en mezzanine, offrant un espace de couchage privé et confortable. La terrasse adjacente offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking est inclus, offrant un confort supplémentaire pour les résidents.
Diagnostiques : Les diagnostics immobiliers de ce duplex sont réalisés le 18 01 2022 et vierges, étant donné l'absence de chauffage.
La création du syndicat des copropriétaires est en cours. Les charges de copropriété sont estimées à environ 39€ par mois. Les travaux de façade a prévoir une fois la copropriété crée.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un projet de rénovation avec un fort potentiel de retour sur investissement. Que vous soyez un professionnel de la rénovation ou un acheteur à la recherche d'un projet passionnant, ce duplex offre une opportunité unique à ne pas manquer.
Video visite : https://youtu.be/9MGGUSjtElQ
  • Surface du bien : 40 m²
  • Code postal : 30000
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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Profitez d'une opportunité d'investissement

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Prix de vente :

69.000

Rentabilité brute :

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