T2 NEUF St-Raphaël 100m.plage LIBRE | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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T2 NEUF St-Raphaël 100m.plage LIBRE

Prix de vente :

190.000

Rentabilité du bien :

22,11

Ref-id : 235567

HAI : 0%

Loyer mensuel : 3.500€

Type de vendeur : Particulier

Type de bien : Appartement

Descriptif du bien Libre de tout bail
Très fort rendement locatif en saisonnier
100€/nuit hors saison
150€/ nuit haute saison - complet de juin à septembre

Idéalement situé
Boulouris proche plage et centre
Accès plage direct en quelques minutes à pieds

Vue dégagée sur verdure

Terrasse expo est (agréable en été aussi)
Appartement clair toute la journée

Faux 2e étage (1 et demi escalier sans ascenseur)

T2 refait à neuf prestations haut de gamme
( plomberie, électricité, tous revêtements et équipements)
Climatisation réversible Atlantic
robinetterie de marques,
chauffe-eau plat connecté Thermor,
VMC individuelle silencieuse Aldès,
mosaïques en marbre véritable, etc

Nombreux rangements
( 3 placards /penderies toute hauteur sur environ 3 mètres linéaires + placard pour lave-linge + meubles muraux)

Appartement très fonctionnel possible logement à l'année ou secondaire

Location saisonnière autorisée par la copropriété

SALLE D'EAU :
large meuble vasque
baignoire d'angle / espace douche
avec colonne de douche et porte vitrée
Sèche-serviette
Mosaïque marbre beige

CUISINE ÉQUIPÉE :
Plan évier moulé Planiquartz
Plaques induction
Hotte
Lave-vaisselle
Mosaïque marbres blanc et gris
Nombreux rangements

CHAMBRE 10 m²

WC SÉPARÉS avec meuble lave-mains

Placard buanderie dans le hall d'entrée avec lave-linge 9 kg

Parking extérieur privatif possibilité 2 voitures en supplément à 8000€

Prix sans le parking privatif : 190000€

Nombreux stationnements libres autour résidence

Environ 32 m²

Charges de copropriété faibles 80€/ mois
  • Nbr de pièces : T2
  • Surface du bien : 32 m²
  • Étage : 1er
  • Code postal : 83700
  • Type de bail : Bail saisonnier
  • Classement énergétique DPE : C
  • Classement énergétique GES : A
  • Type de chauffage : Individuel
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Charge annuelle restant dues par le propriétaire : 1060 €
  • Taxe foncière : 760 €
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