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maison patrimoniale

Prix de vente :

599.000

Rentabilité du bien :

1,50

Ref-id : 122554

HAI : inclus

Loyer mensuel : 750€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Maison

Localisation : Castries (LANGUEDOC-ROUSSILLON)

Descriptif du bien FRANCE - SUSSARGUES - 34 à seulement quelques minutes en voiture de Montpellier et à proximité de Castries - maison patrimoniale - maison atypique - maison rénovée - pierre - cachet d'antan - très bien située ...
Maison de caractère en pierre construite avant 1860 à la luminosité traversante de 215 m2 sur un terrain de 730 m2 exposée Sud-Ouest avec une vue très dégagée sur la campagne sans vis à vis.
On retrouve au RDC une cave aménageable d'environ 80 m2 que vous pouvez transformer en autre loft pour y accueillir des amis ou pour de la location et ce bien propose déjà un loft refait à neuf de 60 m2 avec sa cuisine équipée, sa luminosité traversante, sa salle d'eau et son jardin avec sa propre entrée sur l'arrière de la maison. Ce studio est loué régulièrement 750 EUR charges comprises !
A l'extérieur on retrouve un garage, un parking/une cour pouvant accueillir 3 voitures et une piscine marque Dejoyaux construite en 2000 entretenue au chlore, la pompe de la piscine est neuve et elle date de 2015.
Au R+1 on retrouve une belle entrée de 14,48 m2 une suite parentale de 18,71 m2 (chambre - dressing- salle d'eau -wc), 4 chambres (de 10 m2 à 12,5m2). Un salon - séjour de 24 m2 très lumineux avec la possibilité de l'agrandir en supprimant une chambre, une grande cuisine équipée de 19 m2 séparée, un cellier attenant à la cuisine de 3 m2, une grande salle de bain de 15,75 m2 (douche italienne + baignoire d'angle + bidet + double vasque + wc), une terrasse couverte de 25 m2 attenante à la cuisine ...

Informations utiles : Toiture neuve datant de 2015 Citerne / puit de réserve d'eau dans le jardin Commerces de proximité à quelques pas de la maison Un arrêt de bus à proximité vous amène jusqu'au tramway Ecole, collège à proximité également Chauffage au gaz de ville Taxe foncière : 1860 EUR
  • Nbr de pièces : T6
  • Surface du bien : 215 m²
  • Surface du terrain : 730 m²
  • Code postal : 34160
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
ANNONCES À LA UNE :
34500 - Béziers - Immeuble

Béziers

Prix de vente :

1.158.000

Rentabilité brute :

6,42

Fiscalité LMNP

La Grande-Motte

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Rentabilité brute :

4,61

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7,74

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5,00