IMMEUBLE DE RAPPORT

Descriptif du bien Immeuble de rapport de 6 lots secteur Lille Fives, top emplacement.
L'immeuble se compose ainsi :
Au RDC :
- Un T3 avec cour privée de 67m² (carrez) / Loyer : 680€ CC
Au 1er étage :
- Un T2 de 28m² (carrez) / Loyer : 430€ CC - Un T2 de 37m² (carrez) / Loyer : 520€ CC
Au dernier étage :
- Un T1 de 21m² (carrez) avec mezzanine / Loyer : 430€ CC - Un T1 de 21m² (carrez) / Loyer : 430€ CC
- Un T1 de 20m² (carrez) / Loyer : 380€ CC
Loyer mensuel CC : 2870 €
Loyer annuel CC : 34 440 €
Rentabilité : 7,7%
Prix FAI : 445 000€
Taxe foncière : 2006€
Chauffage : Electrique 6 lots cadastrés / 6 compteurs
Cave saine de 55m²
Surface utile : 210m² Surface loi carrez : 194m²
Nouveaux diagnostics effectués.
A quelques pas du métro Fives & Marbrerie.
Ideal investisseur.
*Photos sur demande*