IMMEUBLE DE RAPPORT | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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IMMEUBLE DE RAPPORT

Prix de vente :

445.000

Rentabilité du bien :

7,74

Ref-id : 183660

HAI : inclus

Loyer mensuel : 2.870€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Lille (Hauts-de-France)

Descriptif du bien Immeuble de rapport de 6 lots secteur Lille Fives, top emplacement.
L'immeuble se compose ainsi :
Au RDC :
- Un T3 avec cour privée de 67m² (carrez) / Loyer : 680€ CC
Au 1er étage :
- Un T2 de 28m² (carrez) / Loyer : 430€ CC - Un T2 de 37m² (carrez) / Loyer : 520€ CC
Au dernier étage :
- Un T1 de 21m² (carrez) avec mezzanine / Loyer : 430€ CC - Un T1 de 21m² (carrez) / Loyer : 430€ CC
- Un T1 de 20m² (carrez) / Loyer : 380€ CC
Loyer mensuel CC : 2870 €
Loyer annuel CC : 34 440 €
Rentabilité : 7,7%
Prix FAI : 445 000€
Taxe foncière : 2006€
Chauffage : Electrique 6 lots cadastrés / 6 compteurs
Cave saine de 55m²
Surface utile : 210m² Surface loi carrez : 194m²
Nouveaux diagnostics effectués.
A quelques pas du métro Fives & Marbrerie.
Ideal investisseur.
*Photos sur demande*
  • Surface du bien : 210 m²
  • Code postal : 59000
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
  • Taxe foncière : 2006 €
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