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STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose

Prix de vente :

327.500

Rentabilité du bien :

7,80

Ref-id : 179778

HAI : 0%

Loyer mensuel : 2.130€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Belfort (Bourgogne-Franche-Comté)

Descriptif du bien STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en exclusivité DANS SECTEUR PRISÉ, cet immeuble d'environ 287 m2 habitable composé de 4 appartements avec un très bon rendement locatif.

Les appartements sont en très bon état, idem pour les communs.

_ Au RDC vous trouverez :

Un appartements T2 de 62 m2 composé d'une entrée avec dégagement, un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée indépendante, une chambre salle de douche (meuble vasque et entrée d'eau pour la MÀL), W.C indépendant.
Chaudière gaz à condensation individuel de 2016.Double vitrage PVC, volets roulants manuels.Électricité révisé en 2016.VMC simple flux.Interphone.Production d'eau chaude - chaudière.Loyer de 480 € + 80€ de charges._ Au premier étage vous trouverez :

Un appartements T3 de 75 m2 composé d'une entrée avec dégagement, un salon-séjour accès balcon, une cuisine aménagée équipée indépendante, deux chambres, salle de douche (meuble vasque et entrée d'eau pour la MÀL), W.C indépendant.
Chaudière gaz à condensation individuel de 2016.Double vitrage PVC, volets roulants manuels.Électricité révisé en 2016.VMC simple flux.Interphone.Production d'eau chaude - chaudière.Loyer de 540 € + 80€ de charges.
_ Au deuxième étage vous trouverez :

Un appartements T3 de 75 m2 composé d'une entrée avec dégagement, un salon-séjour accès balcon, une cuisine aménagée équipée indépendante, deux chambres, salle de douche (meuble vasque et entrée d'eau pour la MÀL), W.C indépendant.
Chaudière gaz à condensation individuel de 2016.Double vitrage PVC, volets roulants manuels.Électricité révisé en 2016.VMC simple flux.Interphone.Production d'eau chaude - chaudière.Loyer de 520 € + 80€ de charges.
_ Au troisième et dernier étage vous trouverez :

Un appartement T3 de 75 m2 composé d'une entrée avec dégagement, un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée indépendante, deux chambres, salle de douche (meuble vasque et entrée d'eau pour la MÀL), W.C indépendant.
Chaudière gaz à condensation individuel de 2016.Double vitrage PVC, volets roulants manuels.Électricité révisé en 2016.VMC simple flux.Interphone.Production d'eau chaude - chaudière.Loyer de 590 € + 80€ de charges.
_Total des loyers / an hors charges => 25 560 €
_Total des loyers / mois hors charges => 2 130 €
_Taxe foncière => 2 800 € / an (dont 500 € de TOM récupérable)
_Montant d'assurance propriétaire non occupant : 500 €

Toiture en bon état.La façade : en bon état.Etat des communs : en bon état.Les travaux dans chaque appartement ont été réalisés au fur et à mesure des départs locataires.
Les logements disposent également :

_ Cave privative pour chaque logement
_ Une cour collective de 11 m2 environ


Pour toutes questions n'hésitez pas à contacter

REF : VIB-2382-PK
A bientôt chez STARK.
  • Surface du bien : 287 m²
  • Surface du terrain : 11 m²
  • Code postal : 90000
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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