Immeuble de rapport à l'entrée | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble de rapport à l'entrée

Prix de vente :

1.520.000

Rentabilité du bien :

3,88

Ref-id : 127521

HAI : 0%

Loyer mensuel : 4.917€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Ivry-sur-seine (Île-de-France)

Descriptif du bien Immeuble de rapport à l'entrée de Paris, proche périphérique et porte d'Ivry, métro station 7 Pierre et Marie Crurie, bus, écoles et commerces.
Immeuble de deux étages édifié sur caves d'une surface habitable d'environ 240 m² composé en rez de chaussée d'un local commercial et d'un studio puis au premier et second étage de quatre T2. Tous sont actuellement loués et rapportent un revenu locatif annuel hors charges approchant 59 000 EUR. La taxe foncière est légérement inférieure à 4 000 EUR. Le bien est implanté sur une parcelle de 211 m² proposant une cour intérieure et un jardinet. Cet extérieur ainsi que les hautes combles peuvent offrir la possibilité de créer des extensions. Certains logements ont été rénovés et l'état général est bon.
  • Surface du bien : 240 m²
  • Code postal : 94200
  • Classement énergétique DPE : 443
  • Classement énergétique GES : 103
  • Type de chauffage : Individuel
ANNONCES À LA UNE :
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