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Immeuble patrimonial location meublée

Prix de vente :

1.000.000

Rentabilité du bien :

5,76

Ref-id : 186296

HAI : inclus

Loyer mensuel : 4.800€

Type de vendeur : Particulier

Type de bien : Immeuble

Descriptif du bien Immeuble historique distribué sur 3 étages au-dessus d'un rez-de-chaussée commercial, situé sur une belle place d'Avignon, en intra-muros. Orientation Est (sur cours) - Ouest (sur place). Vues dégagées.

Surface de 370 m2 distribuée en: 23 m2 de circulation au rez-de-chaussée-de-chaussée, 135 m2 au premier étage auquel une terrasse attenante développe 39 m2, 106 m2 au deuxième étage et 108 m2 au troisième et dernier étage. Ce dernier bénéficie de hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres.

Immeuble équipé d’un système de climatisation par ventilo-convecteur (groupe froid eau-eau) et d’un ascenseur distribuant tous les étages.

Beau potentiel de revalorisation, sans contrainte forte (secteur sauvegardé, mais aucun élément intérieur n’est classé ou protégé). Idéal pour location meublée (LMNP, LMP) ou touristique.

Comprend 4 places de parking couvert, ce qui est très rare à Avignon intra-muros.

Des locaux commerciaux/d'activité peuvent, en sus, faire partie de la vente.

Pas de copropriété.
  • Nbr de pièces : T6 et +
  • Surface du bien : 370 m²
  • Étage : R+3
  • Code postal : 84000
  • Type de bail : Bail d’habitation meublé
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
  • Type de chauffage : Individuel
  • Chauffage : Au gaz
  • Charge annuelle restant dues par le propriétaire : 1200 €
  • Taxe foncière : 6500 €
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