Studio LMNP avec Bail Commercial

Descriptif du bien Studio LMNP avec Bail Commercial situé à Montpellier 34000. IDEAL INVESTISSEUR.

Placement immobilier sécurisé. Résidence : Appart'city L'Orangerie. Emplacement très recherché.

Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2006.

C'est un studio meublé situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec coin cuisine, un séjour agréable, une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une place de stationnement au sous sol.

Type de résidence : résidence de tourisme

Nombre de pièces : 1
Surface carrez: 18,9 m2
Gestionnaire : Appart'city L'Orangerie
Type de bail : Bail commercial meublé

Prix de vente : 81 500EUR Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur.

Loyer : 6160 euros annuel HT

Rentabilité brute : 7,6%

Charges de copropriétés : 80EUR /trimestre

Taxe foncière : 327EUR

Bien soumis au statut de la copropriété.

DPE : D/B

La location meublée non-professionnelle dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d'investir dans l'immobilier de façon sereine afin de percevoir à terme un complément de revenu.