Investissement locatif LMNP ancien en résidence Affaire | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif LMNP ancien en résidence Affaire

Prix de vente :

69.600

Rentabilité du bien :

5,21

FAI : inclus

Loyer mensuel : 302€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence service

Localisation : Angers (PAYS DE LA LOIRE)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Affaire. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T1, situé au niveau 2 de la résidence LE CARROUSEL à ANGERS. Il dispose d'une surface de 20.21m². Le bien est loué en bail commercial à la société APPART CITY. Avec un prix de vente de 69600?, le bien dégage un loyer annuel de 3633?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.22%. La taxe foncière annuelle est de 187? et les charges de copropriété annuelles sont de 150?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 20.21 m²
  • Code postal : 49100
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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