Investissement locatif LMNP en résidence Étudiant | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif LMNP en résidence Étudiant

Prix de vente :

35.600

Rentabilité du bien :

5,43

FAI : inclus

Loyer mensuel : 161€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence étudiante

Localisation : Blois (CENTRE)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Étudiant. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement studio, situé au niveau 2 de la résidence Suitétudes Le Vinci à BLOIS. Il dispose d'une surface de 21.5m². Le bien est loué en bail commercial à la société SUITE ETUDES. Avec un prix de vente de 35600?, le bien dégage un loyer annuel de 1939?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.45%. La taxe foncière annuelle est de 330? et les charges de copropriété annuelles sont de 382?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 21.5 m²
  • Code postal : 41000
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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