Immeuble emplacement idéal et fort potentiel d'agrandissement | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble emplacement idéal et fort potentiel d'agrandissement

Prix de vente :

421.500

Rentabilité du bien :

9,99

FAI : inclus

Loyer mensuel : 3.510€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Hayange (LORRAINE)

Descriptif du bien immeuble de rapport avec un taux de rendement de 9% situé Hayange centre avec facilité de stationnement.
D'une surface habitable de 470m², cet immeuble est composé de 3 appartements, de 3 locaux commerciaux, et d'un grenier de 185m².
L'immeuble comprends également : une terrasse, un jardin d'environs 4 ares, d'une cuisine d'été, un garage, un,emplacement de parking, et des caves.
Avec son emplacement idéal et son fort potentiel d'agrandissement cet immeuble est à voir absolument !!!
Appartement 1......... 600€ HC - occupé
Appartelment 2........ 576€60 HC - loué
Appartement 3......... 567€97 HC - loué
Local 1.................... 600€ HC - vide
Local 2.....................666€37 HC - loué
Local 3.....................500€ HC - loué
Total ...................... 3510€94 mensuel soit 42131€28 annuel
Taxe foncière 6500€ avec ordures ménagères récupérable dans les charges.
Possibilité de créer encore 2 à 3 appartements dans le grenier.
Prix 421 500€
Honoraires sont à la charge du vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur
  • Nbr de pièces : T6
  • Surface du bien : 460 m²
  • Code postal : 57700
  • Classement énergétique DPE : 200
  • Classement énergétique GES : 45
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