Immeuble en pierre de taille, très peu de rotation locative | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble en pierre de taille, très peu de rotation locative

Prix de vente :

285.000

Rentabilité du bien :

5,33

FAI : inclus

Loyer mensuel : 1.265€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Tours (CENTRE)

Descriptif du bien EN EXCLUSIVITÉ POUR VOUS



Immeuble de rapport R+2 entièrement loué situé rue Lamartine à proximité des facultés, C.H.U et école des beaux-arts et à 10 minutes à pied de la place des halles et du vieux Tours .
Immeuble en pierre de taille ravalement fait en 2014 , toiture et isolation de 2014 , appartements refaits en 2015 , très peu de rotation locative .
Au r.d.c local commercial , au 1e beau T2 de 39 m² , au 2e grand F1 bis de 27 m², grande cave.
Investissement sans risques et toujours loué rapport annuel de 15.180 € ( charges annexes eau = 210 € /an et minuterie = 90 € /an ) pas de syndic .

Foncier de 1210 € réglé pour un tiers par le locataire du commerce .
Compteurs individuels pour chaque lot + communs.
Mandat N° 2435. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €.
  • Code postal : 37000
  • Classement énergétique DPE : 266
  • Classement énergétique GES : 11
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