A vendre en exclusivité : Immeuble

Descriptif du bien A vendre en exclusivité : Immeuble de rapport à 5 min à pied du centre-ville !!

Composé de 4 lots :

Au RDC : un T2 en duplex de 36 m2 avec salon séjour ouvert sur cuisine de 19 m2 , salle de bain avec douche de 5,80 m2 , wc indépendant , une chambre à l'étage. Menuiseries pvc double vitrage. Loué 450 EUROS/ mois incluant 30 euros de charges pour l'entretien et l'électricité des communs.

1ER : un T2 de 52 m2 avec un salon/séjour et cuisine ouverte, une chambre ,un bureau, salle de bain avec douche et wc. Menuiseries pvc double vitrage. Loué 550 EUROS / mois incluant 30 euros de charges.

2EME : un T2 de 51m2 avec salon/séjour et cuisine ouverte, une chambre, un bureau ,salle de bain avec douche et wc. Menuiserires PVC double vitrage : Loué 550 EUROS/ mois incluant 30 euros de charges

Un garage avec porte motorisée est également loué 70 EUROS/ mois incluant 10 euros de charges.

Le bien dispose d'une cave d'environ 40 m2. Pas de charges de copropriété. Stationnement gratuit dans le quartier et très proche du centre ville . Idéal investisseurs !!! Baux en cours jusqu'à février 2024 .

Cet immeuble est à vendre pour la somme de 265 000 € HAI (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Contactez Julie Férus pour plus de renseignements sur cet immeuble à vendre à Dunkerque.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr