Immeuble | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble

Prix de vente :

1.250.000

Rentabilité du bien :

7,19

Ref-id : 177140

HAI : inclus

Loyer mensuel : 7.485€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Marseille 15eme arrondissement (PACA)

Descriptif du bien Placement immobilier de qualité avec cet immeuble dans le quinzième arrondissement dans la commune de Marseille. Dans 639m2,Brokers vous propose cet immeuble foncier avec rentabilité de 7,5% environ, en cours de réhabilitation (électricité, chauffage, isolation, fenêtres, peinture et toutes les parties communes) pour un total de 7485EUR de loyers mensuels et une surface totale louée de 639 m2
Il se compose d'un local commercial de 73 m2 qui peut être transformé en habitation pour un loyer de 650EUR mensuel, d'un T2 de 45 m2 pour un loyer de 600EUR, d'un T2 de 43m2 à 680EUR, d'un T2 de 45 m2 à 700EUR, d'un T2 43m2 à 680EUR, d'un T2 de 50 m2 à 535EUR, d'un T4 de 84 m2 à 850EUR, d'un T4 de 84 m2 avec un ancien loyer à 540EUR qui sera revu à la hausse au renouvellement du bail, d'un T2 de 50m2 à 600EUR, d'un T2 de 62 m2 à 750EUR, d'un T3 de 45 m2 à 700EUR, et d'un local garage de 200EUR Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de 11 072 EUR annuels, soit plus ou moins 923 EUR par mois.
Les travaux sont effectués par un professionnel qui bénéficie de toutes les garanties.
  • Surface du bien : 639 m²
  • Code postal : 13015
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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