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EXCEPTIONNEL ENSEMBLE IMMOBILIER

Prix de vente :

888.250

Rentabilité du bien :

7,25

Ref-id : 159650

HAI : inclus

Loyer mensuel : 5.370€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : La valette du var (PACA)

Descriptif du bien EXCEPTIONNEL ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEMENT LOCATIF !!! 

CENTRE VILLE DE LA VALETTE DU VAR : Idéalement situé, proche toutes commodités, au calme, sans vis à vis avec parking privé !
 
L'ensemble immobilier comprend : 
- Un local commercial d'environ 90 m2 en RDC loué 970 EUR /mois depuis le 01/09/2020
- Un T2 en RDC d'environ 39 m2 loué 600 EUR/mois charges comprises avec terrasse et parking 
- Un T3 en RDC d'environ 47 m2 loué 750 EUR/mois charges comprises avec parking, cave et terrasse
- Un T3 en R+1 d'environ 65 m2 + dépendance (T2) loué 1150 EUR/mois avec parking et cave
- Un T5 en R+1 d'environ 99 m2 loué 930 EUR/mois charges comprises avec parking et cave
- Une VILLA de type 4 d'environ 125 m2 en R+1 avec parking sur une parcelle d'environ 200 m2 louée 1200 EUR/mois charges comprises
 
Rentabilité/an 64 440 EUR 
Taxe foncière : 6 461 EUR
Mensualités/Hors Frais de Notaire : 4 496 EUR à 1,36 % hors assurance sur 20 ans.
 
Photos et vidéos supplémentaires sur demande.
  • Surface du bien : 465 m²
  • Code postal : 83160
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
ANNONCES À LA UNE :
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