Immeuble avec Marionnaud en RDC | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble avec Marionnaud en RDC

Prix de vente :

299.999

Rentabilité du bien :

10,27

FAI : inclus

Loyer mensuel : 2.567€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Descriptif du bien Immeuble en pierre et toiture en ardoise idéalement placé dans la rue piétonne et commerciale de Nevers en plein centre ville . Sa situation est donc idéale, de même que son état général. C’est ce qui a attiré MARIONNAUD, la célèbre parfumerie, à s’installer au pied de l’immeuble en 2001. Le locataire a toujours reconduit ses baux depuis.Le bien dispose donc d’un attrait supplémentaire grâce à la présence en son sein de ce locataire premium. Le reste de l'immeuble est composé de 3 lots d'habitation entièrement refaits entre 2014 et 2017. Le bien est proposé intégralement loué pour un loyer annuel à 30 800 € Hors charges soit un rendement brut de 10.3 % sur le prix HAI.
  • Surface du bien : 275 m²
  • Code postal : 58000
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
  • Type de chauffage : Individuel
  • Chauffage : Au gaz
  • Taxe foncière : 3975 €
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