Immeuble de rapport | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble de rapport

Prix de vente :

695.000

Rentabilité du bien :

6,81

Ref-id : 165182

HAI : inclus

Loyer mensuel : 3.945€

Type de vendeur : Particulier

Type de bien : Immeuble

Descriptif du bien SITUE RUE DE LA ROCHETTE, entre la Gare de Melun et le centre-ville.
Immeuble de rapport sur 2 étages composé de 3 appartements et de 2 locaux commerciaux : 100% loués

Immeuble d’environ 250m2 à proximité des commerces et de la gare RER de Melun
Compteurs électriques individuels pour chaque lot, AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !

Il est composé de :
• 1 T2 loué 690€ / mois
• 1 T2 loué 720€/mois
• 1 T3 loué 895 €/mois
• 1 local commercial loué 950€ / mois + QP Taxe foncière récupérée
• 1 local commercial loué 690€ / mois + QP Taxe foncière récupérée
TOTAL LOYER : 47.340 € / an

Charges annuelles:
• Taxe foncière 3900€ / an
• Eau : 1100 € / an
• Gaz : 1800 € / an
  • Surface du bien : 250 m²
  • Code postal : 77000
  • Type de bail : Bail d’habitation loi 1989
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
  • Type de chauffage : Collectif
  • Chauffage : Au gaz
  • Taxe foncière : 3900 €
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