STUDIO VENDU LOUE | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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STUDIO VENDU LOUE

Prix de vente :

69.500

Rentabilité du bien :

4,46

Ref-id : 144011

HAI : inclus

Loyer mensuel : 258€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Lyon 8eme arrondissement (Auvergne - Rhône-Alpes)

Descriptif du bien STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP OU LMP - Rentabilité : 4,4 % - Loyer annuel : 3100 euros HT - Reprise de bail commercial en cours LYON 69008 - PROX MONPLAISIR - A acheter dans une résidence récente - studio meublé de 18 m2 environ - En étage - Pièce principale avec coin cuisine équipée - Salle de bains avec WC - Chauffage individuel électrique - soumis au statut de la copropriété (150 lots) - montant moyen annuel des charges courantes ( E/an) - Honoraires charge Vendeur - Absence de procédure de redressement sur la copropriété - Image non contractuelle

Les avantages : Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) Loyer garantie par bail commercial Prix attractif Rentabilité élevée Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Préparer votre retraite Protéger votre famille Créer du patrimoine
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 18 m²
  • Code postal : 69008
  • Classement énergétique DPE : 230
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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