Investissement LMNP en résidence tourisme / affaires | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

Retour aux annonces

Investissement LMNP en résidence tourisme / affaires

Prix de vente :

47.220

Rentabilité du bien :

5,39

FAI : inclus

Loyer mensuel : 212€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence tourisme

Localisation : Bordeaux (AQUITAINE)

Descriptif du bien Investissement LMNP en résidence de tourisme / affaires à Bordeaux, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5,4 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité.  Prix de vente de 47 220 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 550 € / an.  Studio de 19,50 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme / affaires. Le bail s'achève le 30/06/2021, soit une durée ferme restante de 3 ans.  Le loyer annuel hors taxes est de 2 550 € / an (payé trimestriellement). Indexation triennale à l'ICC limitée à 50% de cette variation et plafonnée à 4,5% sur toute la période. La taxe foncière et les charges de copropriété sont en cours d'obtention.  Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 19 m²
  • Code postal : 33000
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
ANNONCES À LA UNE :
Bureaux loués proche de bordeaux

Bordeaux

Prix de vente :

430.500

Rentabilité brute :

9,09

Bel appartement type 2 en duplex

Libourne

Prix de vente :

99.000

Rentabilité brute :

5,59

APPARTEMENT T2, 5EME ETAGE AVEC PARKING

Bordeaux

Prix de vente :

138.000

Rentabilité brute :

4,61

Résidence avec piscine face à l'océan, T2...

Lacanau

Prix de vente :

112.900

Rentabilité brute :

5,21