Investissement locatif LMNP ancien T1 en résidence Affaire | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif LMNP ancien T1 en résidence Affaire

Prix de vente :

64.600

Rentabilité du bien :

7,23

FAI : inclus

Loyer mensuel : 389€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence service

Localisation : Limoges (LIMOUSIN)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Affaire. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T1, situé au niveau 4 de la résidence Appart'City Limoges à LIMOGES. Il dispose d'une surface de 27.5m². Le bien est loué en bail commercial à la société APPART CITY. Avec un prix de vente de 64600?, le bien dégage un loyer annuel de 4678?, ce qui fait une rentabilité brute de 7.24%. La taxe foncière annuelle est de 436? et les charges de copropriété annuelles sont de 168?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 27.5 m²
  • Code postal : 87000
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
  • Taxe foncière : 436 €
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