2 STUDIOS - 2 PLACES DE PARKING | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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2 STUDIOS - 2 PLACES DE PARKING

Prix de vente :

192.500

Rentabilité du bien :

5,16

Ref-id : 118018

HAI : inclus

Loyer mensuel : 828€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Ivry sur seine (Île-de-France)

Descriptif du bien 2 STUDIOS - 2 PLACES DE PARKING + 1 PLACE EN SOUS-SOL - RÉSIDENCE CITY RESIDENCE SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5.16 % - LOYER ANNUEL 9941,75 EUR HT - TAXE FONCIÈRE 1478 EUR - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 284 EURFISCALITE : LMNP/LMP

Deux appartements meublés avec reprise du bail commercial en cours (01/01/2019 au 31/12/2027) afin d'en retirer un revenu locatif garanti par un bail commercial. LA DESIGNATION DES LOTS :Deux Studios accolés de 24 m2 chacun situé au 4ème étage, comprenant : entrée, séjour-coin cuisine, salle de bains avec WC, rangement + 2 places de parking + 1 place en sous-sol.LA RÉSIDENCESitué à quinze minutes du coeur de Paris et de ses sites remarquables, en deuxième ligne des quais de Seine, l'hôtel-résidence Park Avenir offre la convivialité et le confort d'un séjour en appartement meublé et équipé.Cet établissement situé à deux pas du centre commercial Grand Ciel bénéficie d'une excellente desserte par les bus, métros et par le RER C.(Photos et texte non contractuels, photos gestionnaire)
  • Nbr de pièces : T2
  • Surface du bien : 48 m²
  • Code postal : 94200
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : 270
  • Classement énergétique GES : 11
Evaluation
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